1.采購條件
南寧吳圩國際機(jī)場T2航站樓陸側(cè)機(jī)場餐廳旁CF-41A店鋪經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目招商人為廣西機(jī)場管理集團(tuán)南寧吳圩國際機(jī)場有限公司。項(xiàng)目已具備競爭性磋商采購條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性磋商招商。項(xiàng)目編號(hào)：GXJD-2313311031124。
2.項(xiàng)目概況與采購范圍（詳見磋商文件第五章內(nèi)容）
2.1 項(xiàng)目背景：現(xiàn)對(duì)T2航站樓陸側(cè)機(jī)場餐廳旁CF-41A店鋪進(jìn)行招商，該店鋪面積60㎡，本次招商將結(jié)合航站樓現(xiàn)有餐飲品類的情況，補(bǔ)充現(xiàn)陸側(cè)機(jī)場餐廳的餐飲業(yè)態(tài)，優(yōu)先考慮西北面食、餃子自助、輕食、鹵味熟食、預(yù)制簡餐類等（排油排煙需求小）餐飲公司，其他知名餐飲品牌如周黑鴨、面包新語等也在本次招商范圍內(nèi)。
2.2 合同租賃期：1+（2）年。其中前1年為固定租賃期，后2年為考核通過后續(xù)租期。1年固定租賃期滿后，若承租人有意向繼續(xù)經(jīng)營并通過招商人的履約考核，招商人給予承租人續(xù)租2年。自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效之日起計(jì)算，承租人可享有六十天免租金裝修期，不計(jì)入租賃期限內(nèi)。
2.3 租賃地點(diǎn)：南寧機(jī)場T2航站樓三層出發(fā)大廳陸側(cè)機(jī)場餐廳商鋪旁。
2.4 報(bào)價(jià)要求：1、租金=保底租金+超額提成租金（①月保底租金=月保底租金單價(jià)報(bào)價(jià)（元/平方米/月）×項(xiàng)目場地總面積。②超額提成租金：當(dāng)月營業(yè)額超過保底租金的2.5倍，超出部分計(jì)算抽成，超額提成租金=月營業(yè)額超出部分×超額提成比例(含稅)，不超過不計(jì)提成）。承租人對(duì)月保底租金單價(jià)及超額提成比例進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于月保底租金單價(jià)及超額提成比例的限價(jià)。月保底租金單價(jià)限價(jià)為：1075元/平方米/月；超額提成比例限價(jià)為：18%。
3.1 國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定注冊的），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含與本項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容。
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的服務(wù)保障能力。
3.3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
3.4 2020年至今在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。
3.5 2020年起承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
3.6食材、調(diào)料、餐具及設(shè)備等進(jìn)貨渠道需為合法安全渠道，承租人為直營品牌經(jīng)營商的須提供商標(biāo)注冊證書，為授權(quán)品牌經(jīng)營商的須提供品牌經(jīng)營商的商標(biāo)注冊證書及授權(quán)書。
3.7本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。有關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司只能選擇一家公司參與同一項(xiàng)目的招商，不能聯(lián)合參加招商，也不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目的招商。關(guān)聯(lián)關(guān)系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營公司、聯(lián)營公司等。
3.8本項(xiàng)目只允許一級(jí)分包。但未獲得采購方書面認(rèn)可，承租人不得以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借等形式將租賃經(jīng)營權(quán)全部或部分交予任何第三方。
時(shí)間：2023年7月28日起至2023年8月11日，每天上午08時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
按以下方式獲取采購文件：登錄精彩縱橫云采購平臺(tái)(https://www.yingcaicheng.com/) 在線購買。購買采購文件需以在線方式提交證明文件。證明文件需提供以下文件的清晰掃描件：法人授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證（委托代理時(shí)），法定代表人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本（已三證合一的不需提供），以上資料未注明原件的復(fù)印件須加蓋公章。審核通過后即可在線支付采購文件費(fèi)用及下載采購文件。
售價(jià)：每套200元，售后不退。
4.5 如招商過程中承租人只有2家的，且招商人認(rèn)為具有競爭性的，則本次磋商活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行；如招商過程中承租人只有1家的，且招商人認(rèn)可的，則本次磋商活動(dòng)直接轉(zhuǎn)為單一定向談判。
5.現(xiàn)場踏勘：
招商人將組織集中踏勘。時(shí)間：2023年8月15日（具體以招商人通知為準(zhǔn)）
6.響應(yīng)文件的遞交
6.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）為2023年8月18日9:30（北京時(shí)間），地點(diǎn)為廣西機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司（地址：廣西南寧市金湖路63號(hào)金源CBD現(xiàn)代城7層廣西機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司截標(biāo)室）。
6.2 響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2023年8月18日8:30至9:30（北京時(shí)間）.
6.3 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，招商人將予以拒收。
本次磋商公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、廣西機(jī)場管理集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)、廣西招標(biāo)采購網(wǎng)、廣西陽光采購服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。
招商人：廣西機(jī)場管理集團(tuán)南寧吳圩國際機(jī)場有限公司
地址：廣西南寧吳圩國際機(jī)場
聯(lián)系人：李先生
電話：0771-2881109
招商代理機(jī)構(gòu)：廣西機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司
地址：南寧市金湖路63號(hào)金源CBD現(xiàn)代城7層
聯(lián)系人：李茂菊、蘇暢
電話：0771-2833580、2833821
電子郵件：dept1@gxbidding.cn
9.精彩縱橫電子交易平臺(tái)聯(lián)系方式
平臺(tái)注冊及報(bào)名可在精彩縱橫云采購平臺(tái)(https://www.yingcaicheng.com/)首頁“幫助中心”欄目中的“項(xiàng)目相關(guān)”查看。供應(yīng)商在使用平臺(tái)過程中如需幫助，也可通過電話、QQ與精彩縱橫云采購平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系，聯(lián)系方式：0771-5828239，QQ：1947199855。（平臺(tái)注冊咨詢時(shí)間：上午8：30-12：00，下午14：30-18：00，法定節(jié)假日除外）
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